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房屋安全可靠性鑒定，應(yīng)符合下列要求:
1、在下列情況下，應(yīng)進(jìn)行可靠性鑒定

A.達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限擬繼續(xù)使用時(shí)

B.用途或使用環(huán)境改變時(shí)

C.進(jìn)行改造或增容、改建或擴(kuò)建時(shí)

D.遭受災(zāi)害或事故時(shí)

E.存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷或者出現(xiàn)較嚴(yán)重的腐蝕、損傷、變形時(shí)

二、在施工過程中，由于存在結(jié)構(gòu)存在缺陷、施工方式不當(dāng)、使用等級(jí)較低的建筑材料或者缺斤少兩等現(xiàn)象，導(dǎo)致施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甚至有嚴(yán)重的安全隱患問題，這類的房屋需要進(jìn)行安全鑒定并嚴(yán)格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。三、當(dāng)房屋已經(jīng)超過了使用期限，在使用過程中不注意保護(hù)，沒有根據(jù)房屋情況而盲目改造，導(dǎo)致房屋處于超負(fù)荷狀態(tài)時(shí)，可能會(huì)出現(xiàn)變形、傾斜、破裂等嚴(yán)重問題，需要引起安全隱患意識(shí)，在進(jìn)行安全鑒定后采取合理措施。 三、主要檢測儀器主要檢測儀器設(shè)備一覽表序 設(shè)備名稱型 編 檢定有效截止日期1鋼卷尺0-5mE.05.022裂縫寬度觀測儀HC-CK.07.083手持式激光測距儀GLM2019.07.044全站儀TS09Plus1”R019.07.26四、現(xiàn)場勘驗(yàn)及檢測成果4.1、建筑、結(jié)構(gòu)布置調(diào)查通?。

1)混凝土結(jié)構(gòu)：

混凝土結(jié)構(gòu)的缺陷及損傷包括外觀質(zhì)量(蜂窩、麻面、孔洞、夾渣、露筋、裂縫、疏松區(qū)、不同時(shí)間澆筑混凝土的結(jié)合面等)、損傷(包括環(huán)境浸蝕損傷，如凍傷；災(zāi)害損傷，如火災(zāi)損傷等；人為損傷，如碰撞引起的損傷等；混凝土有害元素造成的損傷，如堿骨料、氯離子等浸蝕損傷等)。其檢測技術(shù)根據(jù)不同的缺陷和損傷項(xiàng)目進(jìn)行選擇，如外觀質(zhì)量可通過目測與尺量、超聲等方法檢測，損傷可通過超聲、取樣、剔鑿等方法進(jìn)行，裂縫缺陷可通過超聲、尺量等方法。

2)砌體結(jié)構(gòu)：

砌體結(jié)構(gòu)的缺陷及損傷包括砌筑質(zhì)量(組砌方式等)、損傷(裂縫；環(huán)境浸蝕損傷，如凍融損傷、風(fēng)化等；災(zāi)害損傷，如火災(zāi)損傷等；人為損傷，如碰撞損傷等)。砌筑質(zhì)量可通過目測法進(jìn)行，對(duì)損傷可通過超聲、尺量等方法進(jìn)行。

如何對(duì)地基進(jìn)行加固就需要了解地基結(jié)構(gòu)，不同的建筑物地基結(jié)構(gòu)條件是不同的，要想更好地完成施工任務(wù)，就需要正確分析地基情況，研討加固方式，對(duì)地基詳細(xì)掌握了解，科學(xué)合理的確定地基加固措施，從而確保建筑物整體質(zhì)量，這就對(duì)施工管理人員和施工團(tuán)隊(duì)有一個(gè)的職業(yè)能力要求。 無法登記、注銷危房，也就無法實(shí)時(shí)掌握危險(xiǎn)房屋的情況。通過中政建研小編對(duì)房屋安全進(jìn)行分析，分析出來3種情況，讓你們知道房屋安全所面臨的3種主要的情況，了解以后，能對(duì)你提供幫助。中政建研院寧夏分院總院3棟A座。

3)鋼結(jié)構(gòu)：

鋼結(jié)構(gòu)的缺陷和損傷包括外觀質(zhì)量(均勻性，如夾層、裂紋、非金屬夾雜等)、損傷(裂紋、局部變形、銹蝕等)。鋼結(jié)構(gòu)裂紋可采用觀察法和投射法檢測，局部變形可采用觀察法、尺量法，銹蝕可采用電位差法等。

4)木結(jié)構(gòu)：

木材缺陷，對(duì)于圓木和方木可分為木節(jié)、斜紋、扭紋、裂縫、髓心等項(xiàng)目，對(duì)于膠合木結(jié)構(gòu)，尚有翹曲、順紋、扭曲等，對(duì)于輕型木結(jié)構(gòu)尚有扭曲、橫彎、順彎等。上述項(xiàng)目可采用目測、尺量、靠尺、探針等進(jìn)行檢測。