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針對(duì)建設(shè)年代比較久遠(yuǎn)的老舊小區(qū)，以解決積水內(nèi)澇、配套不足、設(shè)施老化、雨污合流、水體黑臭等問(wèn)題為突破口，推進(jìn)城鄉(xiāng)環(huán)境綜合治理，突出海綿城市建設(shè)的“民生工程”實(shí)效，借海綿東風(fēng)、補(bǔ)民生短板。

對(duì)建設(shè)年代較近的新建成小區(qū)，環(huán)境及設(shè)施設(shè)備較好，不宜大動(dòng)。部分小區(qū)受大面積地下室影響，海綿化改造受到一定制約，改造難度也比較大。針對(duì)這一類小區(qū)，堅(jiān)持問(wèn)題目標(biāo)雙導(dǎo)向、對(duì)癥下藥，以“微創(chuàng)”為主實(shí)施海綿改造。如紫竹美庭小區(qū)，于2014年建成，內(nèi)部設(shè)施功能完好，且地下室占比較高，不適宜在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行大規(guī)模改造。但該小區(qū)北側(cè)市政道路人行道及綠化帶空間較大，適宜將小區(qū)海綿化改造與市政道路海綿化改造統(tǒng)籌實(shí)施。因此，該小區(qū)僅對(duì)其雨水出流口進(jìn)行改造，在保證大雨溢流順暢情況下，在原雨水出口設(shè)擋堰，將小區(qū)雨水導(dǎo)入市政公共空間，并設(shè)置植草溝、碎石滲透帶、雨水調(diào)蓄設(shè)施對(duì)其進(jìn)行凈化、儲(chǔ)存、滲透，以滿足小區(qū)徑流控制要求。如此，既達(dá)到了海綿化改造的目標(biāo)，也未對(duì)小區(qū)內(nèi)部造成較大影響。

對(duì)擬建小區(qū)，海綿辦主要在理念、技術(shù)、造價(jià)等方面對(duì)建設(shè)單位、施工單位進(jìn)行引導(dǎo)和解釋，重點(diǎn)是提供優(yōu)質(zhì)的技術(shù)咨詢和現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)服務(wù)。

在實(shí)施中，要求施工單位制定科學(xué)的施工組織方案，在時(shí)間上盡量縮短工期并避開(kāi)交通高峰期和百姓休息期；在空間上做到間岔施工，保留出行通道，方便百姓生活和經(jīng)營(yíng)；在噪音和揚(yáng)塵治理上嚴(yán)格按照環(huán)保和文明施工的要求，做到措施、設(shè)施到位，確保盡量做到施工不擾民。