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美國一好朋友委托錢先生處理國內(nèi)的一套房產(chǎn)，于是出了份美國房屋委托書給錢先生。錢先生拿著這份委托書去房管局進行辦理房產(chǎn)處理的時候，被告知需要將這份證明進行公證認證，否則會被視為無效的委托書。錢先生并不了解國外文書往來是需要進行公證認證的。也從來沒有辦理過文書的公證認證。像錢現(xiàn)在這種情況人在國內(nèi)，那么美國房屋委托書要如何辦理公證認證呢。

以上想必是眾多已經(jīng)移民國外的人士，所遇到的常見的困擾，人在美國處理國內(nèi)的房產(chǎn)是可以委托國內(nèi)的親友進行辦理的。由于該委托書是由美國出具的，該委托書就屬于一份外國的文書，其拿到中國使用是需要通過國際慣用的便于國際之間文書流轉(zhuǎn)的公證認證方式，才能讓另一方國家辨識出其文書的真實性。

首先，我們要知道任何國外的文書，除了文書的在其出具國能夠直接使用之外，在其他國家都是需要進行公證認證的，在我國也不例外，因為在國內(nèi)是無法辨別其文件的真假性的。因此只能通過使館公證認證來辨認了。 

美國房屋委托書公證認證的資料： 

1.美國房屋委托書掃描件/復印件； 

2.申請人的有效護照掃描件/復印件； 

美國房屋委托書公證認證的流程： 

1.將美國房屋委托書由國際公證律師或者公證員進行公證； 

2.將公證好的文件再遞交到美國州務卿或者國務卿進行認證； 

3.最后將認證的文件再一次遞交到中國駐美國使館認證。

 這一流程需要花費的時間大約是15工作日，加急辦理的話需要7個工作日，特急辦理是3個工作日，申請者可以根據(jù)自身的情況進行選擇，經(jīng)過這三個地方的公證認證，這份文件就可以在國內(nèi)有效使用了。

委托易代通使館認證網(wǎng)流程

1、前期咨詢

2、免費預審核

3、確認辦理，簽訂合同，提供資料

4、預付定金

5、我司準備文件，提交進行公證認證；

6、獲取公證認證文件，掃描客戶確認

7、客戶確認無誤之后，客戶支付尾款，寄送文件至客戶，公證認證完成。

公司實力

易代通使館認證網(wǎng)是北京易代通國際商務咨詢有限公司旗下公證認服務平臺，作為國內(nèi)早期從事境內(nèi)外各類文書公證Notary、使領館認證Authentication和海牙認證Apostille的專業(yè)資深咨詢服務機構(gòu)，我們自2008年開始投入服務以來，累計成功辦理數(shù)十萬份各類文書公證認證，為包括各類企事業(yè)單位以及各國外籍人士（包括外籍華人）、海外華僑、港澳臺人士、海外留學工作生活歸國人士提供一站式文書公證認證服務。

我們是境內(nèi)外各類律師事務所、會計師事務所、商標專利代理機構(gòu)、公司注冊代理機構(gòu)、移民服務公司、簽證代理機構(gòu)以及外國人來華服務機構(gòu)等專業(yè)機構(gòu)指定的文書公證認證服務商。

此外我們還為各類政府、司法、工商、稅務、人力、法律等部門提供公證認證方面的專業(yè)咨詢。

易代通公證認證網(wǎng)致力于打造中國領先的互聯(lián)網(wǎng)公證認證簽證平臺，每年為超過數(shù)十萬外籍、歸國、出國人士及外商獨資、中外合資、代表處、上市公司等企事業(yè)單位提供各類文書的公證、認證、簽證服務。我們總部設于北京，在上海、廣州、深圳、南京、杭州等十幾個城市設立辦事機構(gòu)或合作機構(gòu)，由眾多來自公證認證服務行業(yè)精英組成。公證認證國家覆蓋亞洲、美洲、歐洲、非洲及大洋洲的100多個國家或地區(qū)。

易代通公證認證網(wǎng)與中國駐外各個使領館、駐港特派員公署、中國法律服務（香港/澳門）有限公司、各國駐華使領館/駐港領事館保持長期的信息互通交流通道，為我們的客戶提供專業(yè)的公證認證簽證訊息。同時我們也與全球各國移民局、旅游局、教育部門、商業(yè)部門、金融機構(gòu)、境外律所長期良好的合作關系，為我們的客戶提供各種便利服務。

我們在全球的各辦事合作機構(gòu)緊鄰使館區(qū)，每天早晚兩次專人往返使領館遞送和領取文件，確保第一時間取到完成文件，滿足客戶快節(jié)奏的需求，我們在提供標準時間服務的同時，更可以提供1-3天的加急和特急服務。

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