匯智研發(fā)中心銷售電話15914082243侯經(jīng)理

一、匯智研發(fā)中心基礎(chǔ)信息介紹：

棟數(shù)：A、B、C、D、E棟

A座產(chǎn)業(yè)研發(fā)用房：

總建筑面積：3.77萬平米

可租面積：181-10000平米

層高：4.1米

電梯數(shù)量：13部

標(biāo)準(zhǔn)層面積：2263平米

大堂高度：10米

樓梯高度：約119米

BC棟產(chǎn)業(yè)研發(fā)用房：

總建筑面積：8.1萬平米

可租面積：114-10000平米

層高：4.1米

電梯數(shù)量：20部

標(biāo)準(zhǔn)層面積：1971平米

大堂高度：10米

樓梯高度：約120米

D棟：已出售

E棟：公寓配套宿舍4.2萬平米

商業(yè)配套：3.8萬平米

 地址：寶安區(qū)西鄉(xiāng)街道與通成路交匯處西北側(cè)

二、匯智研發(fā)中心簡介：

匯智研發(fā)中心是深圳市首個“專精特新”企業(yè)總部基地，由區(qū)屬國企深圳市寶安產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團有限公司投資建設(shè)、深圳市寶安區(qū)投資管理集團有限公司招商運營，聯(lián)合打造匯智研發(fā)中心“專精特新”總部基地。

匯智研發(fā)中心所在的寶安區(qū)，是粵港澳大灣區(qū)“黃金內(nèi)灣”重要支撐極，寶安以打造世界級先進制造業(yè)高地為總抓手，推出“一帶兩心四片”重大空間發(fā)展戰(zhàn)略，成為“黃金內(nèi)灣”重要支撐極、深圳都市圈核心區(qū)。在深圳“20+8”產(chǎn)業(yè)集群規(guī)劃中，寶安承擔(dān)“17+2”產(chǎn)業(yè)集群，4個園區(qū)納入深圳20大先進制造業(yè)園區(qū)；擁有智能終端、超高清視頻顯示等4個千億級集群，高質(zhì)量發(fā)展動能強勁，資源稟賦優(yōu)越。

匯智研發(fā)中心位于西鄉(xiāng)街道、107國道與通成路交匯處西北側(cè)，是深圳市首個掛牌成立的“專精特新”總部基地，將基于寶安作為廣東專精特新“小巨人”第一強區(qū)的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，打造主題明確、特色突出、高端集聚的大灣區(qū)專精特新企業(yè)發(fā)展示范區(qū)。

匯智研發(fā)中心采用“高質(zhì)量建設(shè)+準(zhǔn)成本供給”模式，并針對專精特新企業(yè)提供優(yōu)惠租賃、先租后售等超值優(yōu)惠，促進產(chǎn)業(yè)聚集發(fā)展，賦能產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。

匯智研發(fā)中心，總投資約35億元，總建筑面積約31萬㎡，集產(chǎn)業(yè)研發(fā)用房、人才宿舍、高端商業(yè)于一體,打業(yè)產(chǎn)城融合的多元城市復(fù)合體。

產(chǎn)業(yè)研發(fā)用房，建面約73-510㎡產(chǎn)業(yè)研發(fā)用房,自由隨心布局。約10.5m挑高大堂，氣派尊崇。約4.1m標(biāo)準(zhǔn)層高,空間舒闊清朗。最大約2263㎡標(biāo)準(zhǔn)層,闊尺空間充分滿足企業(yè)辦公需求。

約3.8萬㎡繁華商業(yè),主要涵蓋餐飲、零售、休閑娛樂等多元業(yè)態(tài),周邊更有港隆城、萬達廣場、壹方城歡樂港灣、大仟里購物中心等商業(yè)環(huán)伺,打造商務(wù)菁英的時尚休閑主場。

鐵仔山科技城，“深圳國家高新區(qū)”與“西鄉(xiāng)創(chuàng)新組團”的重要組成部分，規(guī)劃面積約1298萬平米，片區(qū)超200萬平米城市更新項目。在龍頭企業(yè)的帶動下，片區(qū)將打造科技化、智能化、生態(tài)化的高端智造產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，成就“升級版南山科技園”。匯智研發(fā)中心占位鐵仔山科技城核心區(qū)位，盡享優(yōu)勢資源。

項目擁有大灣區(qū)聯(lián)通世界的唯一“六位一體”綜合交通樞紐，距寶安國際機場、距大鏟灣碼頭僅15分鐘車程，廣深公路、西鄉(xiāng)大道、寶安大道三條城市主干道環(huán)繞，半小時內(nèi)可達深圳市經(jīng)濟核心圈。

深圳西部時尚商務(wù)走廊﹣- G107商務(wù)帶，計劃投入約149.9億，將打造成第二深南大道。沿線規(guī)劃有大型產(chǎn)業(yè)園集聚區(qū)超10個，品牌產(chǎn)業(yè)園區(qū)超40個，高新企業(yè)約2500家，構(gòu)建創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)走廊。匯智研發(fā)中心扼守107國道發(fā)展帶前沿位置，盡匯發(fā)展先機。

打造全鏈條、全要素“專精特新”產(chǎn)業(yè)服務(wù)體系

全產(chǎn)業(yè)鏈條服務(wù)：提供原材料供應(yīng)商、產(chǎn)品銷售渠道、物流渠道等全產(chǎn)業(yè)鏈條服務(wù)。

工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)：為企業(yè)提供工業(yè)軟件服務(wù)及智能硬件打樣服務(wù)，幫助企業(yè)從想法-產(chǎn)品設(shè)計-打樣-量產(chǎn)-銷售全過程服務(wù)。

運營增值服務(wù)：為入駐企業(yè)提供產(chǎn)業(yè)對接、科技金融、人才引育、政策解讀、法務(wù)咨詢等“全周期”、“全要素”運營增值服務(wù)。

提供精準(zhǔn)化個性化產(chǎn)業(yè)金融服務(wù)

探索設(shè)立“專精特新”產(chǎn)業(yè)投資基金，為專精特新企業(yè)提供更多資金及渠道支持，并探索租金換股權(quán)、服務(wù)換股權(quán)等合作服務(wù)新模式。