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重慶偉瑞模型有限公司主營：沙盤模型，建筑模型，規(guī)劃模型，景觀模型，區(qū)位模型，工業(yè)模型
居住小區(qū)模型的特點介紹

1.居住小區(qū)的規(guī)模應(yīng)根據(jù)城市道路交通條件、自然地形條件、居住層數(shù)、人口密度、生活服務(wù)設(shè)施服務(wù)半徑和配置合理性等因素確定。一般來說，在居住區(qū)設(shè)立小學(xué)可以滿足區(qū)內(nèi)兒童就學(xué)的需要，也可以滿足區(qū)內(nèi)生活服務(wù)設(shè)施的合理服務(wù)半徑，這是該區(qū)人口和土地利用規(guī)模的限制。

2.居住區(qū)的道路應(yīng)形成相對獨立和封閉的系統(tǒng)，以避免城市道路上的汽車交通進入居住區(qū)。

3.居住區(qū)由城市道路、綠化帶、水面、溝渠、陡坡、鐵路或其他道路劃分。土地使用的界限清晰，地塊完整。它們沒有被城市或區(qū)域道路分開。

4.住宅小區(qū)配套設(shè)施比較齊全，包括幼兒園、超市、醫(yī)院、維修店、幼兒園、糧店、食品店、日用品商店和修理店等。中學(xué)可以建在更大的社區(qū)里。居住區(qū)的公共建筑可以集中設(shè)置公共活動中心，也可以分散或分組設(shè)置在居住區(qū)的主要入口。

?戶型模型定義

戶型模型是房間按平面圖劃分的功能進行精心的布置，室內(nèi)按各起居室功能不同裝飾貼上精美的墻紙、地毯、地板、大理石、面磚等，如客廳在擺上造型新穎沙發(fā)、茶幾、電視機、鋼琴，背景裝飾墻、配以花瓶、壁畫、壁燈等小飾品突出客廳強大的空間感同時又體現(xiàn)出時尚而富有個性；臥室擺、床頭柜，衣柜等居家裝飾的飾品在配上柔和的燈光，呈現(xiàn)出優(yōu)雅、溫馨的視覺效果。以不同的裝飾品來襯托不間、格局的功能和用途。戶型內(nèi)部家居的裝飾、配置可根據(jù)戶型的風(fēng)格不同而變化。戶型的花園、大陽臺和平臺上布置些植物綠化，擺設(shè)太陽傘、休閑的躺椅等，體現(xiàn)出一個和諧、安適的居室。戶型裝飾的家私等配置全部通過手工打磨精雕細刻制作。

為了更能突出居室內(nèi)部的效果，我們在燈光設(shè)置方面先進的科技技術(shù)，通過實際的局部設(shè)計壁燈、落地?zé)簟⒋差^燈、水晶吊燈等表現(xiàn)出來并能發(fā)光，通過戶內(nèi)的裝飾效果與燈光效果相襯托，把整個剖面模型的居家氣氛表現(xiàn)得淋漓盡致。通過精品模型樹立形象，展示出樓盤的品質(zhì)。為了更好營造模型采用進口材料和裝飾品，將豪宅實景化，并且一種戶型能夠以歐式、美式等不同裝修風(fēng)格呈現(xiàn)，使一個豪宅模型就是一個縮小的精裝樣板房，打造出屬于豪宅的獨特風(fēng)韻。

如何從沙盤模型去查看房子的實在情況！

1、份額尺度：

在售樓部看沙盤圖時，首要要承認沙盤能否是根據(jù)實踐規(guī)劃制造出來的，一起還要承認沙盤的份額尺度，這樣能夠便當(dāng)推算出小區(qū)的實踐尺度及樓間距等數(shù)值。

2、開盤樓棟及朝向：

不少樓盤都是分期開發(fā)的，預(yù)售證也是分批次取得的，因此在看房沙盤時，必定要了解近一次開盤將要出賣的區(qū)域。在總攬全局之后，要點重視能夠置辦的樓棟的朝向、采光通風(fēng)等功能及其周邊的情況。

3、樓間距：

通常情況下，大部分售樓部的沙盤都會擴大社區(qū)內(nèi)修建物的樓間距。了解到沙盤模型的份額之后，筆者建議購房者尋找機遇到工地實測一下，比較一下根據(jù)沙盤模型份額計算出的樓間距和實踐樓間距之間的誤差。傾向較大的話，說明是明顯的宣傳，購房者必定要擦亮眼睛。