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創(chuàng)新科技廣場位于深圳福田區(qū)車公廟天安數(shù)碼城內(nèi)，是地段好，實用性強，是務(wù)實者的最佳選擇，外立面玻璃非常漂亮。管理費很低，關(guān)鍵是相當(dāng)實用，一手業(yè)主的使用率可以80%左右，最高使用率的可達(dá)86%，而一般的寫字樓使用僅50-60%，有些低的更可能只有40-50%，本大廈的使用率可能你看現(xiàn)在辦公的可能大一倍面積都可能，務(wù)實者趕緊來看房吧。

 

地址：車公廟天安數(shù)碼城, 福田區(qū)濱河路與香蜜湖路交匯處

類型：純寫字樓(甲級)

總樓層：20層

物業(yè)費：6元/平米·月

竣工年月：2001年6月

物業(yè)公司：深圳天安物業(yè)管理有限公司

開發(fā)商：深圳天安數(shù)碼城有限公司

 

 

樓盤概況

總建筑面積：17933平方米

車位配置：地上550個，地下550個

標(biāo)準(zhǔn)層面積：2620平米

電梯配置：客梯12部 貨梯4部

大堂層高：4.2米

是否可注冊：是

安防系統(tǒng)：閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)、24小時巡

 

周邊配套

醫(yī)療

北京大學(xué)深圳醫(yī)院，深圳市兒童醫(yī)院，深圳?，斄猪槼毖劭漆t(yī)院，深圳市婦幼保健院，深圳市眼科醫(yī)院，香港大學(xué)深圳醫(yī)院，運動康復(fù)門診部，民心大藥房，福田區(qū)疾病預(yù)防控制中心，深圳市福田區(qū)慢性病防治院 

教育

上沙幼兒園(上沙伙頭嶺路)，深圳圖書館，下沙小學(xué)，深圳市上沙小學(xué)，紅黃藍(lán)親子園(泰然三路)，深圳市新洲中學(xué)，新洲小學(xué)，深圳市高級中學(xué)，福田區(qū)圖書館，上沙中學(xué)

購物

歲寶百貨(花好園店)，中苑城，東海繽紛天地，上沙農(nóng)貿(mào)綜合市場，豐盛町商業(yè)步行街，優(yōu)衣庫(京基KKone店)，為盛商場，萬寧超市(KKONE購物中心店)，金達(dá)興五金店，康之樂生活超市 

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－周邊配套：便利店、員工餐廳、咖啡廳、銀行等配套地鐵公交站、樓下濱河大道地鐵下沙站：地鐵1號線車公廟站、9號線下沙站公交站：下沙②：34路、64路、202路、229路、236路、337路、e13路、m105路、m106路、m133路、m182路、m453路、m463路、m520路、高峰專線19路、高快巴士70路、旅游5號線

 

車公廟片區(qū)位于深圳市福田區(qū)，占地1.18平方公里，東接深圳市特發(fā)高爾夫球場，南倚濱河大道，西望紅樹林、華僑城，北靠深南大道、香蜜湖。

 

  車公廟片區(qū)是在1988年批的地，是深圳較早開發(fā)的工業(yè)區(qū)之一，但隨著城市的發(fā)展，車公廟已經(jīng)逐步由工業(yè)區(qū)向商務(wù)區(qū)轉(zhuǎn)型，將會成為深圳市繼華強北成功完成工轉(zhuǎn)商后的又一力作，逐漸成為深圳市中產(chǎn)階層白領(lǐng)和中小民營科技企業(yè)較集中的地方之一。作為鑲嵌在深圳市中心西區(qū)上的一顆璀璨的明珠，目前該片區(qū)已全面升級改造，到處是高樓林立，吸引了大量金融、保險、電子科技、貿(mào)易、實業(yè)、航空、物流、廣告、律師、會計師等企業(yè)的進(jìn)駐。

 

車公廟片區(qū)優(yōu)勢：

     1、超好的地段，四通八達(dá)，交通配套、商務(wù)配套都非常完善。

     2、普遍大廈的使用率都很高，個別大廈如：創(chuàng)新科技廣場、金谷1-6號的使用都達(dá)到80%左右，最高達(dá)86%，而其它區(qū)域一般的大廈使用率只有60%左右。

    3、管理費便宜，車公廟很多大廈管理費10元/平以下。