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學校幼兒園房屋安全檢測內(nèi)容
混凝土結(jié)構：混凝土結(jié)構的缺陷及損傷包括外觀質(zhì)量(蜂窩 、麻面、孔洞、夾渣、露筋、裂縫、疏松區(qū)、不同時間澆筑混凝土的結(jié)合面等)、損傷(包括環(huán)境浸蝕損傷，如凍傷;災害損傷，如火災損傷等;人為損 傷，如碰撞引起的損傷等;混凝土有害元素造成的損傷，如堿骨料、氯離子等浸蝕損傷等)。其檢測技術根據(jù)不同的缺陷和損傷項目進行選擇，如外觀質(zhì)量可通 過目測與尺量、超聲等方法檢測，損傷可通過超聲、取樣、剔鑿等方法進行，裂縫缺陷可通過超聲、尺量等方法。
2)砌體結(jié)構：砌體結(jié)構的缺陷及損傷包括砌筑質(zhì)量( 組砌方式等)、損傷(裂縫;環(huán)境浸蝕損傷，如凍融損傷、風化等;災害損傷，如火災損傷等;人為損傷，如碰撞損傷等)。砌筑質(zhì)量可通過目測法進行，對損傷可通 過超聲、尺量等方法進行。
3)鋼結(jié)構：鋼結(jié)構的缺陷和損傷包括外觀質(zhì)量(均勻性 ，如夾層、裂紋、非金屬夾雜等)、損傷(裂紋、局部變形、銹蝕等)。鋼結(jié)構裂紋可采用觀察法和投射法檢測，局部變形可采用觀察法、尺量法，銹蝕可采 用電位差法等。
4)木結(jié)構：木材缺陷，對于圓木和方木可分為木 節(jié)、斜 紋、扭紋、裂縫、髓心等項目，對于膠合木結(jié)構，尚有翹曲、順紋、扭曲等，對于輕型木結(jié)構尚有扭曲、橫彎、順彎等。上述項目可采用目測、 尺量、靠尺、探針等進行檢測。

1、房屋安全性
檢測對象主要為上世紀50年代以后建造的房屋，屬于常規(guī)的安全檢查，也是房屋安全類型中常見的一種。的復雜程度根據(jù)現(xiàn)場實際情況來確定，此類型房屋往往受使用環(huán)境的因素而影響。
2、房屋正常使用性
該類型房屋側(cè)重考慮是否影響使用人正常的使用性，比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現(xiàn)象等。而查勘中更側(cè)重于對圖紙的復核，現(xiàn)場的實際環(huán)境。往往產(chǎn)權補登或者改變房屋使用功能等常進行此類型的房屋。
3、房屋改建結(jié)構的安全。
此類型房屋主要為改造內(nèi)部整體結(jié)構或者接建新房屋荷載等。的重點就是復核驗算，檢查其改造前和改造后對房屋整體是否產(chǎn)生了影響，是否滿足規(guī)范的要求。
4、房屋構件的安全
此類型對局部某一單個構件進行安全，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等單個構件對于房屋的體系是否造成影響，其是否會有破壞發(fā)展的跡象等進行詳細地查勘。
5、房屋安全突發(fā)事故緊急
由于地震、火災、煤氣、受外力影響等造成的房屋破壞需要人員時間根據(jù)現(xiàn)場實際情況判斷出房屋嚴重受損的程度，并且結(jié)合相應的檢測項目綜合考慮該房屋是否為危房。此類型需要準備工作做得充分，能夠隨時進駐現(xiàn)場，有相應的應急救援方案和補救措施。
6、危險房屋及房屋完損
在參考規(guī)范時，《危險房屋標準》(JGJ125 -99)常適用于有一定體系，但材料不合理的房屋，例如年代久遠的磚木結(jié)構房屋;《房屋完損等級評定標準》常適用于不規(guī)則、不形成體系的非標準房屋。故時應根據(jù)現(xiàn)場實際情況合理選擇規(guī)范依據(jù)和方法。
7、司法房屋安全
此類型多發(fā)生于民事糾紛，由法院給予委托，需要當事人雙方給予共同配合檢測工作，特別是對于現(xiàn)場檢測工作必須協(xié)商一致同意后方可進行，對于現(xiàn)場檢測要進行工程質(zhì)量檢測。檢測結(jié)果應該由當事人雙方共同認可。
8、房屋抗震安全
受2008年汶川震災對我國房屋的破壞造成的影響，近年來房屋抗震安全的比例逐年增加。近兩年各種關于抗震內(nèi)容的修訂規(guī)范陸續(xù)執(zhí)行，足以對于抗震的重視度。在過程中混凝土結(jié)構和砌體結(jié)構占據(jù)很大的比例，對于結(jié)構性能和構造體系是查勘的關鍵。
9、施工周邊房屋安全影響
該類型的房屋安全一般分為3個階段的，即初始查勘(施工前的房屋安全)、階段性安全(施工過程中的房屋安全)以及終結(jié)安全(項目施工結(jié)束后，一般基坑施工到正負零)。
根據(jù)施工的計劃，實時進行跟蹤和檢測工作，發(fā)現(xiàn)問題及時預警。此類型往往涉及到百姓的民事糾紛，應妥善處理好建設單位、施工方、居民們的相互關系，必要時可以申請相關部門介入?yún)f(xié)商解決矛盾沖突。

結(jié)構檢測
⑴ 構筑物(包括煙囪、水塔、冷卻塔、通廊等)檢測。
⑵ 橋梁、公路等檢測。
⑶ 災后(火災、地震及事故等)結(jié)構檢測。
⑷ 核電安全殼結(jié)構及大型結(jié)構的檢測評估。
⑸ 建(構)筑物及工業(yè)設備抗震。
⑹ 古建筑檢測。
《房屋完損等級評定標準》按房屋的結(jié)構、裝修、設備部分十余個分項的完損情況評定房屋為：
4、受損后的房屋結(jié)構安全性檢測
受火災、臺風、等災害導致的房屋結(jié)構性損傷，我公司依據(jù)原設計要求、規(guī)范標準及房屋的受災性質(zhì)對房屋災后的結(jié)構安全性、使用性及損傷程度進行檢測評定，并為后期的使用提供合理有效的加固處理建議。
5、辦理和賓館、酒店、、文化、體育、展廳等公共場所的開業(yè)前、轉(zhuǎn) 結(jié)構檢測
⑴ 構筑物(包括煙囪、水塔、冷卻塔、通廊等)檢測。
⑵ 橋梁、公路等檢測。
⑶ 災后(火災、地震及事故等)結(jié)構檢測。
⑷ 核電安全殼結(jié)構及大型結(jié)構的檢測評估。
⑸ 建(構)筑物及工業(yè)設備抗震。
⑹ 古建筑檢測。
《房屋完損等級評定標準》按房屋的結(jié)構、裝修、設備部分十余個分項的完損情況評定房屋為：
4、受損后的房屋結(jié)構安全性檢測
受火災、臺風、等災害導致的房屋結(jié)構性損傷，我公司依據(jù)原設計要求、規(guī)范標準及房屋的受災性質(zhì)對房屋災后的結(jié)構安全性、使用性及損傷程度進行檢測評定，并為后期的使用提供合理有效的加固處理建議。
5、辦理和賓館、酒店、、文化、體育、展廳等公共場所的開業(yè)前、轉(zhuǎn)業(yè)前和年審前的房屋安全檢測
⑴ 對營業(yè)性歌舞場所(營業(yè)性、舞廳、卡拉OK廳、音樂茶座和附有文藝表演、卡拉OK設施的茶座、酒吧、廳、餐廳等)和電子機室啟用《公共場所安全合格證》，申領該證前必須對房屋進行安全檢測。
⑵ 對辦理，對申領旅館業(yè)(經(jīng)營接待旅客住宿的旅店、旅館、旅社、飯店、酒店、賓館、大廈、招待所、度假村、山莊、療養(yǎng)院、會所、接待站等)特種行業(yè)許可證前，必須對房屋進行安全檢測。
6、建筑抗震
對校舍、機構等公共建筑及無抗震設計要求的房屋，依據(jù)《建筑抗震標準》(G023-95)2008年版及有關規(guī)范標準對房屋的抗震性能進行排查、檢測及驗算。
房屋安全檢測主要內(nèi)容——一般檢測單位在具測實施中，具體做如下檢測工作：
1)調(diào)查房屋建筑概況：對建筑的年代、布局、功能、風格、環(huán)境，以及終要求進行了解和解析。
2)考證房屋歷史沿革，重點保護部位及保護要求;
3)建筑結(jié)構圖紙測繪：重新對房屋的整體布局、結(jié)構尺寸等進行測量，并繪成圖紙;
4)結(jié)構體系復核檢測;
5)構件尺寸和配筋復核檢測;
6)結(jié)構材性檢測;
7)房屋完損狀況檢測;
8)房屋傾斜及沉降測量;
9)結(jié)構驗算與安全性分析;
10)抗震性能評估;
11)出具報告。
3、建筑抗震性能
(1)對于原設計未考慮抗震設防要求或規(guī)定的抗震設防要求已經(jīng)提高的建筑，需重新核查抗震措施、驗算抗震能力，對建筑的整體抗震性能進行，并提出處理意見。
(2)對于經(jīng)過改造但改造設計未考慮現(xiàn)行的抗震設防要求的建筑、或超過設計使用年限的建筑，需重新核查抗震措施、驗算抗震能力，對建筑的整體抗震性能進行。
業(yè)前和年審前的房屋安全檢測
⑴ 對營業(yè)性歌舞場所(營業(yè)性、舞廳、卡拉OK廳、音樂茶座和附有文藝表演、卡拉OK設施的茶座、酒吧、廳、餐廳等)和電子機室啟用《公共場所安全合格證》，申領該證前必須對房屋進行安全檢測。
⑵ 對辦理，對申領旅館業(yè)(經(jīng)營接待旅客住宿的旅店、旅館、旅社、飯店、酒店、賓館、大廈、招待所、度假村、山莊、療養(yǎng)院、會所、接待站等)特種行業(yè)許可證前，必須對房屋進行安全檢測。
6、建筑抗震
對校舍、機構等公共建筑及無抗震設計要求的房屋，依據(jù)《建筑抗震標準》(G023-95)2008年版及有關規(guī)范標準對房屋的抗震性能進行排查、檢測及驗算。
房屋安全檢測主要內(nèi)容——一般檢測單位在具測實施中，具體做如下檢測工作：
1)調(diào)查房屋建筑概況：對建筑的年代、布局、功能、風格、環(huán)境，以及終要求進行了解和解析。
2)考證房屋歷史沿革，重點保護部位及保護要求;
3)建筑結(jié)構圖紙測繪：重新對房屋的整體布局、結(jié)構尺寸等進行測量，并繪成圖紙;
4)結(jié)構體系復核檢測;
5)構件尺寸和配筋復核檢測;
6)結(jié)構材性檢測;
7)房屋完損狀況檢測;
8)房屋傾斜及沉降測量;
9)結(jié)構驗算與安全性分析;
10)抗震性能評估;
11)出具報告。
3、建筑抗震性能
(1)對于原設計未考慮抗震設防要求或規(guī)定的抗震設防要求已經(jīng)提高的建筑，需重新核查抗震措施、驗算抗震能力，對建筑的整體抗震性能進行，并提出處理意見。
(2)對于經(jīng)過改造但改造設計未考慮現(xiàn)行的抗震設防要求的建筑、或超過設計使用年限的建筑，需重新核查抗震措施、驗算抗震能力，對建筑的整體抗震性能進行。

【上海房屋檢測提供鋼結(jié)構廠房檢測】---------------------------------鋼構廠房優(yōu)點
1、鋼結(jié)構構件在工廠制作，減少現(xiàn)場工作量，縮短施工工期，符合產(chǎn)業(yè)化要求，不但節(jié)約了也減少了一些不必要的污染。
2、鋼結(jié)構工廠制作質(zhì)量可靠，尺寸，安裝方便，易與相關部品配合。
3、重量輕、強度高，用鋼結(jié)構建造的房屋重量是鋼筋混凝土住宅的1/2左右;滿足住宅大開間的需要，使用面積比鋼筋混凝土住宅提高4%左右。
4、鋼材可以回收，建造和拆除時對環(huán)境污染較少。這些優(yōu)點就是鋼結(jié)構房屋的價值所在。他用這些優(yōu)勢來撐起生命的“安全傘”。
5、安全可靠性，抗震、抗風性能好，荷載能力強，抗震能力可達到八級，大震不倒中震不損就是它的作風。以人為本與大自然天然的相結(jié)合是鋼結(jié)構房屋所具有的價值，對于建筑住宅來說，保障人身安全是重中之重，大地震、地震、地震等等這些傷痛都讓人們刻骨銘心。
【上海房屋檢測提供鋼結(jié)構廠房檢測】----------鋼結(jié)構廠房檢測工程中主要的檢測內(nèi)容
1、構件尺寸及平整度的檢測;
2、構件表面缺陷的檢測;
3、連接(焊接、螺栓連接)的檢測;
4、鋼材銹蝕檢測;
5、防火涂層厚度檢測。
6、如果鋼材無出廠合格，或?qū)ζ滟|(zhì)量有懷疑，則應增加鋼材的力學性能試驗，必要時再檢測其化