離婚房產(chǎn)婚姻事務(wù)所 特顧 房產(chǎn)繼承婚姻房產(chǎn)法律顧問
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房產(chǎn)繼承律師說：繼承的房產(chǎn)應(yīng)該如何分割?

房產(chǎn)繼承可以登記為按份共有也可以進(jìn)行析產(chǎn)，房產(chǎn)析產(chǎn)的房屋歸屬應(yīng)該結(jié)合被繼承人在房產(chǎn)中的份額大小、他處住房情況、房屋實(shí)際居住情況、履行能力等因素綜合確定，未取得房屋所有權(quán)一方有權(quán)要求對(duì)方支付相應(yīng)價(jià)值的補(bǔ)償款。遺產(chǎn)分割應(yīng)當(dāng)有利于生產(chǎn)和生活需要，不損害遺產(chǎn)的效用。不宜分割的遺產(chǎn)，可以采取折價(jià)、適當(dāng)補(bǔ)償或者共有等方法處理。如需詳細(xì)了解，請(qǐng)聯(lián)系我們特顧律師團(tuán)。


特顧房產(chǎn)律師團(tuán)：房產(chǎn)糾紛維權(quán)須知哪些？

根據(jù)《仲裁法》的規(guī)定，下列糾紛不能仲裁：1.人民fa院已經(jīng)受理或者審理辦結(jié)的房地產(chǎn)糾紛;2.涉及離婚、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)、繼承、析產(chǎn)、贈(zèng)與的房地產(chǎn)糾紛;3.涉及落實(shí)政策問題的房地產(chǎn)糾紛;4.依法應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)處理的房地產(chǎn)行政爭議;5.經(jīng)過公證機(jī)關(guān)公證后發(fā)生爭議的房地產(chǎn)糾紛;6.機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位內(nèi)部分房的房屋糾紛;7.駐軍內(nèi)部的房屋糾紛


特顧房產(chǎn)律師說：拆遷安置用房如何辦理產(chǎn)權(quán)證

拆遷用房的產(chǎn)權(quán)證包括兩個(gè)方面：一是國有土地使用證（俗稱國土證），二是房屋產(chǎn)權(quán)證（俗稱房產(chǎn)證）。 對(duì)拆遷安置用房產(chǎn)權(quán)證的辦理應(yīng)當(dāng)由拆遷人上報(bào)相關(guān)資料，被拆遷人應(yīng)予以配合。 對(duì)拆遷安置用房產(chǎn)權(quán)證的辦理應(yīng)當(dāng)在安置用房交付使用之日起3個(gè)月內(nèi)辦理。

拆遷安置用房的產(chǎn)權(quán)證包括兩個(gè)方面：一是國有土地使用證（俗稱國土證），二是房屋產(chǎn)權(quán)證（俗稱房產(chǎn)證）。

對(duì)拆遷安置用房產(chǎn)權(quán)證的辦理應(yīng)當(dāng)由拆遷人上報(bào)相關(guān)資料，被拆遷人應(yīng)予以配合。

對(duì)拆遷安置用房產(chǎn)權(quán)證的辦理應(yīng)當(dāng)在安置用房交付使用之日起3個(gè)月內(nèi)辦理。




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